Kadedijk 104 A, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wonen met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders? Dat kan in deze verrassend ruime en instapklare 4-kamer eengezinswoning in Fijnaart. De woning combineert rust, comfort en een prachtige ligging met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en airconditioning. Vanuit de woonkamer, het balkon en de sfeervolle woonkeuken geniet je dagelijks van een weids en groen uitzicht. Echt een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen.

Indeling
Dijkniveau:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie parketvloer en voorzien van airconditioning. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de polders. Een trap in de woonkamer leidt naar het onderhuis.

Onderhuis:
Het onderhuis vormt een gezellige en praktische woonlaag waarin de woonkeuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. De werkbladen zijn uitgevoerd in steen en de vloer is afgewerkt met een moderne visgraat pvc.

Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Daarnaast is er via de inpandige berging eveneens toegang tot de achtertuin. Achter de woonkeuken bevindt zich de eerste badkamer. Deze stijlvolle ruimte is recent vernieuwd en voorzien van een royaal ligbad en een modern wastafelmeubel. In dezelfde ruimte bevinden zich ook praktische vaste kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Eén slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een dakkapel en airconditioning. De overige slaapkamers liggen aan de tuinzijde en zijn voorzien van dakramen.

De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping veel extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting en ligt gunstig op de zon. Dankzij de vrije ligging en de achterom is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
- Voorzien van meerdere elektrische rolluiken;
- Airconditioning aanwezig;
- Zonnepanelen in eigendom;
- Vernieuwde meterkast;
- Veel wanden en plafonds zijn strak gestuct;
- De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn in 2025 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De voordeur is in 2023 vernieuwd door kunststof;
- Keurige en moderne vloerafwerkingen.